远郊盘上新！密云两幅纯宅地预苦求，楼面价7756元/㎡

北京进深 徐迪 北京第九轮供地清单又一宗地块被激活，仍然不在主城区。

12月10日，北京市密云区水源路南侧MY00-0104-6022、6025地块二类居住用地投入用地预苦求。

观点建面约4.9万㎡，交游肇端价3.8亿元，折合楼面价7756.25元/㎡。

预苦求受理时刻自2025年12月10日起至2026年1月8日下昼17:00。

密云商品房供地未几，本区域置换和改善群体已经有需求的。

近期有几个远郊盘卖得王人可以，包括怀柔的嘉棠澐玺、延庆的中建臻源府，去化速率王人比拟快。

本次供应地块位于密云区饱读楼街说念，六环外，离京承高速和密云站不远。

左近有北京密云万象汇、燕赛奥特莱斯购物中心、国泰百货（密云店）、北京大学第一病院密云院区、奥林公园等生涯配套形势。

包括两幅子地块，均为住宅用地，容积率均为3.0，控高30米。

其中，东侧6022地块占地1.55公顷，地上建面约3.01万㎡。

条款北侧退线不小于10米，东侧及南侧退线不小于5米。

西侧6025地块占地0.9公顷，地上建面1.81万㎡，

条款北侧退线不小于10米，其他不小于5米。

地块不是正南正南朝向，但地形较为轨则，相称是东侧较大的6025地块，东西长而南北短，面宽资源好，纯粹楼栋排布。

各地块里面原则上应变成环路，双向组织交通路面宽度应不小于6米，单向路面宽度不小于5米。按照东说念主车划分原则组织交通。

饱读舞小高层住宅建筑继承平坡聚积。

同步融入儿童友好开拓理念，聚焦儿童看成空间布局、适儿化环境营造等要点，兼顾罕见群体需求与儿童成长适配性，切实保险居住环境品性与民生职业精确适配。

区域观点图来看，6025地块傍边等于小学和幼托用地，比这两幅住宅地块占大地积还大。